グリーンパーク新小岩

  • 東京都江戸川区松江二丁目

  • 都営新宿線 / 新小岩駅 徒歩30分

  • 1986年築 / 11階建 / 138戸 / SRC造

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9階 / 57.5㎡の場合

相場
3,080万円
53.6万円/㎡
1,885
2,682
3,478
4,275
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,478万円
46.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンパーク新小岩
2,480万円(43.1万円/㎡)/ 9階 / 57.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,480万円43.1万円9階 57.5㎡ 3DK西
2025/05/012,810万円34.3万円7階 81.97㎡ 4LDK
2025/04/292,900万円47.3万円10階 61.32㎡ 2LDK西
2025/03/223,090万円43.0万円10階 71.94㎡ 3LDK
2025/03/033,190万円46.5万円6階 68.53㎡ 3LDK
2025/02/123,290万円45.7万円10階 71.94㎡ 3LDK
2025/02/093,290万円48.0万円6階 68.53㎡ 3LDK
2025/02/033,390万円49.5万円6階 68.53㎡ 3LDK
2024/11/173,399万円47.2万円10階 71.94㎡ 3LDK
2024/11/153,899万円47.2万円7階 82.62㎡ 4LDK
2024/09/202,400万円35.0万円6階 68.53㎡ 3LDK
2024/08/263,599万円50.0万円10階 71.94㎡ 3LDK
2024/07/263,799万円52.8万円10階 71.94㎡ 3LDK
2024/06/123,990万円55.5万円10階 71.94㎡ 3LDK
2024/04/072,780万円33.6万円7階 82.62㎡ 4LDK
2024/02/123,180万円51.9万円11階 61.32㎡ 3LDK西
2024/02/122,390万円40.0万円10階 59.74㎡ 2LDK西
2024/01/292,790万円46.7万円10階 59.74㎡ 2LDK西
2024/01/273,280万円53.5万円11階 61.32㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.08万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20
グリーンパーク新小岩
江戸川区松江二丁目
新小岩駅30分 2,480万円43.1万円57.53DK9階 / 11階建 西1986138SRC
2025/04/17小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 3,000万円43.5万円68.913DK5階 / 9階建 -1986104SRC
2025/01/21ライオンズマンション親水公園第3
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅19分 2,980万円42.1万円70.763LDK2階 / 10階建 南東1987112SRC
2025/05/26グリーンコーポ江戸川親水公園
江戸川区松島一丁目
新小岩駅23分 3,580万円53.3万円67.153LDK8階 / 9階建 198399SRC
2024/10/08ガーデンプラザ船堀
江戸川区船堀七丁目
船堀駅15分 2,680万円52.9万円50.652DK6階 / 9階建 南西1984130SRC
2025/05/11中葛西スカイハイツ
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅7分 3,780万円53.5万円70.623LDK2階 / 11階建 南西1984166SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名グリーンパーク新小岩
所在地東京都江戸川区松江二丁目
交通都営新宿線新小岩駅徒歩30分
築年月1986年
階数11階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権