グリーンパーク新小岩

  • 東京都江戸川区松江二丁目

  • 都営新宿線 / 新小岩駅 徒歩30分

  • 1986年築 / 11階建 / 138戸 / SRC造

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9階 / 57.5㎡の場合

相場
3,467万円
60.3万円/㎡
2,335
3,090
3,845
4,599
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜3,845万円
53.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンパーク新小岩
3,580万円（62.3万円/㎡）/ 9階 / 57.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は46.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/153,580万円62.3万円9階 57.5㎡ 3LDK西
2025/09/204,280万円52.2万円7階 81.97㎡ 4LDK東
2025/05/202,480万円43.1万円9階 57.5㎡ 3DK西
2025/05/012,810万円34.3万円7階 81.97㎡ 4LDK東
2025/04/292,900万円47.3万円10階 61.32㎡ 2LDK西
2025/03/223,090万円43.0万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2025/03/033,190万円46.5万円6階 68.53㎡ 3LDK東
2025/02/123,290万円45.7万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2025/02/093,290万円48.0万円6階 68.53㎡ 3LDK東
2025/02/033,390万円49.5万円6階 68.53㎡ 3LDK東
2024/11/173,399万円47.2万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2024/11/153,899万円47.2万円7階 82.62㎡ 4LDK南
2024/09/202,400万円35.0万円6階 68.53㎡ 3LDK東
2024/08/263,599万円50.0万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2024/07/263,799万円52.8万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2024/06/123,990万円55.5万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2024/04/072,780万円33.6万円7階 82.62㎡ 4LDK南
2024/02/203,180万円51.9万円11階 61.32㎡ 3LDK西
2024/02/202,880万円34.9万円7階 82.62㎡ 4LDK南
2024/02/122,390万円40.0万円10階 59.74㎡ 2LDK西
2024/01/292,790万円46.7万円10階 59.74㎡ 2LDK西
2024/01/212,490万円41.7万円10階 59.74㎡ 2LDK西
2024/01/133,280万円53.5万円11階 61.32㎡ 3LDK西
2023/12/032,590万円43.4万円10階 59.74㎡ 2LDK西
2023/11/262,778万円48.3万円10階 57.5㎡ 2LDK西
2023/11/262,980万円36.1万円7階 82.62㎡ 4LDK南
2023/11/032,878万円50.1万円10階 57.5㎡ 2LDK西
2023/10/223,080万円37.3万円7階 82.62㎡ 4LDK南
2023/09/133,380万円55.1万円11階 61.32㎡ 3LDK西
2023/09/133,280万円52.6万円11階 62.32㎡ 3LDK西
2023/09/033,380万円54.2万円11階 62.32㎡ 3LDK西
2023/08/262,980万円51.8万円10階 57.5㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.15万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
グリーンパーク新小岩
江戸川区松江二丁目
新小岩駅30分 3,580万円62.3万円57.5㎡3LDK9階 / 11階建 西1986年138戸SRC
2025/03/02ペガサスステーションプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅1分 2,880万円62.1万円46.4㎡2DK8階 / 11階建 南1985年111戸SRC
2025/11/11小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅11分 3,000万円55.2万円54.38㎡2DK5階 / 9階建 南東1986年104戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション親水公園第3
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新小岩駅19分 3,980万円56.2万円70.76㎡3LDK2階 / 10階建 南1987年112戸SRC
2025/02/14メゾン・リバーサイド5号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 3,698万円74.9万円49.37㎡2DK6階 / 6階建 南東1989年119戸RC
2025/03/21メゾン・リバーサイド1号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 3,698万円74.9万円49.37㎡2DK6階 / 14階建 南東1989年120戸SRC
2025/05/26グリーンコーポ江戸川親水公園
江戸川区松島一丁目
新小岩駅23分 3,580万円53.3万円67.15㎡3LDK8階 / 9階建 東1983年99戸SRC
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2025/10/19ガーデンプラザ船堀
江戸川区船堀七丁目
船堀駅15分 3,580万円50.0万円71.58㎡3LDK8階 / 9階建 南東1984年130戸SRC
2024/11/11シティコープ清新15号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 3,650万円54.0万円67.62㎡2LDK4階 / 14階建 西1983年176戸SRC
2023/11/30清新プラザ33
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅11分 3,990万円59.0万円67.62㎡3LDK9階 / 14階建 西1983年135戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江戸川区
61.1万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名グリーンパーク新小岩
所在地東京都江戸川区松江二丁目
交通都営新宿線新小岩駅徒歩30分
築年月1986年
階数11階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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